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买码新机场已开航运行 国匠之师采育墅区“宽院

更新时间:2019-11-07

  根据人民日报消息,北京大兴国际机场已于日前举办投运仪式,正式开航运行,双引擎驱动下北京正迎来全新的经济

  按照规划,国家在大兴国际机场周边规划了约1000平方公里的临空经济区,其中核心区150平方公里,未来这里将有1万亿至2万亿元的巨额投资。万亿投资势必为临空经济区大兴带来震撼发展效应,施政基础设施全面升级、人口大量流入,资金流、人才流、信息流全面汇聚,买码,从而带动住宅需求增长以及加速高端居住区的形成。参照历史,这发展一模式在北京早有先例,中央别墅区的形成就与机场有着密不可分的联系。

  历经近30年,顺义区中央别墅区发展以临空经济为主,形成以六大功能组团和机场周边六个重点镇为平台,航空产业、高技术产业、现代制造业共同推动,物流、会展等生产性服务业快速发展,成为首都东部发展带最具经济活力的新增长极。得益于临空经济区的资本、技术、人才、资源等要素聚集,从而形成了北京代表最高人居产品形态的别墅区。

  目前的大兴采育与中央别墅区有着异曲同工之妙,以顺义中央别墅区的形成为参照,再结合目前市政规划,受国家强力扶持的采育已经具备墅区的各项因素,高端居住区势将加速形成。

  北京大兴区战略定位是国际交往中心功能承载区、京津冀的协同发展示范区,是具有全球影响力的科技创新引领区,首都南部国际交往新门户,周边的“五城六镇”将作为主要载体,其经济、基础设施、商业及住房在近年来均实现了快速发展。采育作为“六镇”之一,被确定为东部现代制造业功能区,十三五规划显示其将来会向高科技、智能化产业迈进,将成为全国科技创新的主战场,其中汽车科技产业园预计2021年建成,未来将增加数万就业岗位。

  采育交通区位具备先天优势,地处京津冀重要交通节点,距新机场25分钟车程,国贸商区40分钟车程,配建的S6号线实现新老机场快速连接,京雄铁路、新机场线也将同步投入使用。多维度的交通为采育经济发展提供无限动力。

  据北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志介绍,大兴新机场万亿资金的注入,当地市政基础条件势必会得到改善,加上新机场及临空经济区产业的吸引,未来将会有大量人口涌入大兴区及采育镇,带来大量购房需求。

  如此一来,大兴区将面临新旧住宅需求同时增加的现象。据了解,自2008年以来,采育仅有11个项目开盘交付,住宅供应十分有限,但区域内住房需求方面却显示出相对较大的基数。专业数据显示,大兴区1-8月住宅共成交5300套,成交面积56.28万㎡,成交均价49602元/㎡,成交金额279.15亿元,其成交套数、面积排名均为为北京楼市第一,住宅需求量可见一斑。

  上述提到,大兴机场临空经济区重镇采育,将来会向高科技、智能化产业迈进,高精尖海内外人才的汇聚也将带动高端住宅需求增长。而新国门内的产品更是需要远超市场的品质与创新。顺应市场需求,带着国匠的使命和强烈的社会责任感打造的宽院·国誉府,从产品定位到规划设计,每一个细节都反复探讨,每个环节都严格标准、精雕细琢,铸就国匠之师的又一件时代精品。

  公开资料显示,宽院·国誉府定位为轻奢型城市别墅,以1.05的超低容积率、大气的宽院尺度、新中式简唐风格建筑,以及首付160万起的洼地价格一举引领北京别墅市场

  除去产业发展及城市规划为宽院·国誉府带来的未来附加价值,其项目所在地的自然资源也拥有难能可贵的价值。据了解,大兴采育规划了极为领先的住宅规划,是目前新机场周边仅有的低密墅区。宽院·国誉府位于墅区核心地带,毗邻3000亩原始次生森林,12万平米采育公园、3万平米文化休闲公园、坐拥2万亩葡萄观光园,成就生态纯境。皇城根小学采育校区、北京三十五中国际部、蔡育中学、采育第一中心幼儿园等打造15年一贯制优质教育。国家康复医院、亦庄同仁医院、东方医院等品质医疗资源成就墅区健康生活。

  作为献礼新机场的顶级制作,宽院·国誉府已于9月20日正式对外开放,目前该项目价值优势已于文内进行了分析,其产品本身必也不负国匠之师的荣誉。期待北京城建为腾飞的新机场带来全新的品质人居佳作。